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por Redacción USA
·La compra de una vivienda en EE.UU. se ha vuelto cada vez más inaccesible. Un hogar promedio necesita ganar U$D 108 000 anuales para adquirir una casa unifamiliar.
El sueño de comprar una casa en Estados Unidos está cada vez más lejos para muchas familias. Según un informe reciente de Oxford Economics, el ingreso promedio necesario para comprar una vivienda unifamiliar en 2024 es de U$D 107 700 al año, casi el doble de lo requerido hace cinco años. Esta alarmante cifra refleja la creciente desigualdad en el acceso a la vivienda, mientras los costos de propiedades y las tasas hipotecarias alcanzan niveles históricos.
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La accesibilidad a la vivienda ha caído drásticamente desde 2019, cuando el ingreso promedio necesario era de U$D 56 800. Actualmente, solo el 36% de los hogares en EE.UU. tienen ingresos suficientes para comprar una casa, frente al 59% registrado hace cinco años. Las principales razones son el aumento en los precios de las propiedades y el incremento en las tasas de interés hipotecarias.
Las ciudades más caras y asequibles
California lidera la lista de las ciudades más caras para adquirir vivienda, con San José, San Francisco, Los Ángeles y San Diego entre las menos accesibles. En estas áreas, menos del 15% de los hogares pueden cubrir los costos de una casa unifamiliar.
Por otro lado, ciudades como Cleveland, Louisville, Detroit y Memphis son mucho más accesibles, con costos que oscilan entre U$D 64 600 y U$D 75 300 anuales. Estas ciudades permiten que aproximadamente la mitad de las familias puedan comprar una casa.
Impacto en los compradores primerizos
El alto costo de la vivienda también afecta a los compradores primerizos. Según la Asociación Nacional de Realtors, el porcentaje de nuevos compradores cayó al 24% en 2024, la cifra más baja desde 1981. Esto refleja las dificultades de las familias jóvenes para ingresar al mercado inmobiliario.
La creciente brecha en la asequibilidad de la vivienda deja a miles de familias fuera del mercado inmobiliario, intensificando la crisis habitacional en el país. Los costos y salarios necesarios para comprar una vivienda varían según la ciudad, pero es evidente que el sueño de ser propietario está lejos de ser una realidad para muchos.
Video: YouTube | Javier Hinojo en Español
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